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公務員考試法律常識之民法:特種買賣
發布時間:2017-09-28 09:05:25    |    發布人: 博學教育    |    點擊次數: 2857

(―)分期付款買賣(《合同法》第167條;《買賣合同解釋》第38?39條)(★★★)


    1.分期付款買賣的界定。根據《買賣合同解釋》第38條第1款,分期付款買賣,指買受人將應付的總價款在一定期間內至少分3次向出賣人支付的買賣。


    2.出賣人的權利。買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的1/5以上的,出賣人有 權擇一行使以下權利:


    (1)要求買受人一次性支付剩余的全部價款(買受人喪失期限利益,按照約定尚未到期的債務視為已經到期。加速到期!);


    (2)行使法定解除權解除合同,并要求買受人支付標的物的使用費。當事人對標的物的使用費沒有約定的,人民法院可以參照當地同類標的物的租金標準確定(《買賣合同解釋》 第39條第2款)。


    3.買受人的保護。因為分期付款買賣的總價款往往顯著高于即時清結買賣的總價款,且 分期付款買賣之買受人往往為經濟上的弱者,買受人的利益有特別保護的必要。對此,《買賣合同解釋》第38條第2款設有規定,其含義是:(1)《合同法》第167條規定的“1/5以上”這一比例,系強制性規范,且系法定最低比例。當事人的約定違反該比例,損害買受人利益的,約定無效。(2)舉例說明:①若雙方約定買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的1/6時出賣人享有解除合同權利,該約定無效;②若雙方約定買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的1/4時出賣人享有解除合同權利,該約定未損害買受人的利益,有效。


特別提示


    分期付款買賣與保留所有權如影隨形。但也是可以分開的!


    (1)動產分期付款買賣中,未約定保留所有權的,所有權于動產交付時移轉(國美電器分期付款買賣的電視機,均不保留所有權)。


    (2)雖非動產分期付款買賣,仍可約定保留所有權。例如:甲把(郭美美用過的)一輛,“Maserati”汽車出賣給乙,約定:“乙一次性支付全部價款250萬元,在乙協助甲把(范本冰用過的)一輛‘Lamborghini’汽車買到手之前,甲保留‘Maserati’汽車所有權。”


典型真題


    曾某購買某汽車銷售公司的轎車一輛,總價款20萬元,約定分10次付清,每次兩萬元,每月的第一天支付。曾某按期支付六次共計12萬元后,因該款汽車大幅降價,曾某遂停止付款。下列哪些表述是正確的?(09年·卷三·59題一ABC)


A.汽車銷售公司有權要求曾某一次性付清余下的八萬元價款


B.汽車銷售公司有權通知曾某解除合同


C.汽車銷售公司有權收回汽車,并且收取曾某汽車使用費


D.汽車銷售公司有權收回汽車,但不退還曾某已經支付的12萬元價款


[答案解析]①根據《合同法》第167條,A選項正確;B選項正確;C選項正確。②汽車銷售公司解除合同后,在扣除汽車使用費和補償因為曾某拒付價款所遭受的損失之后,應當將曾某支付的12萬元價款的剩余部分返還給曾某。這是合同解除和恢復原狀的效力。故D 選項錯誤。


(二)憑樣品買賣(《合同法》第168?169條;《買賣合同解釋》第40條)(★★)


     1.出賣人與買受人按照約定封存的樣品及關于樣品的質量說明>均系出賣人交付之標的物的質量標準。若出賣人交付的標的物不符合封存的樣品及其文字說明,出賣人構成瑕疵給付,應承擔違約責任。


    2.若封存的樣品與關于樣品質量的文字說明不一致,出賣人與買受人又不能就質量標準 達成一致,如何確定出賣人交付標的物的質量標準?分兩種情況處理:


    (1)樣品封存后外觀和內在品質沒有發生變化的,以樣品表明的質量為準,不按關于樣品的文字說明(說明不靠譜!)。


    (2)樣品封存后外觀和內在品質發生變化,或者當事人對是否發生變化有爭議而又無法查明的,以文字說明為準,不再按樣品(樣品不再可靠!)


    3.買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的,即使交付的標的物與樣品相同,仍屬于違約行為。此時,出賣人須交付符合同種物通常質量標準的標的物,才不屬于違約。


(三)試用買賣(《合同法》第170?in條;《實賣合同解釋》第41?43條)(★★★)


    1.概念。指出賣人與買受人約定,于買賣合同成立時,出賣人將標的物女付給買受人試驗或檢驗,若買受人在試用期內認可該買賣,則買賣合同自認可時生效的特殊買賣。


    2.特征。試用買賣的特征是,買賣合同已經成立,但尚未生效,該買賣合同附生效條件(隨意條件),自買受人認可時生效。


    3.買受人的認可權。試用買賣中,買受人享有認可權,須注意以下幾點。


    (1)認可是權利,而非義務。買受人拒絕認可,無需任何理由。


    (2)認可權是形成權。即使在試用期間,出賣人變卦了,不再愿意將標的物出賣給買受人,只要買受人認可,買賣合同仍生效。


    (3)須在試用期內認可。試用期的長度由雙方約定;沒有約定的,又不能按照漏洞填補規則確定的,由出賣人確定。


    (4)認可是否具有溯及力?對此有爭議。大陸通說觀點認為,買受人的認可無溯及力, 買賣合同自認可時生效,而非溯及自成立時生效。


    (5)認可行為系單方法律行為,可采用三種方式認可;


    ①明示認可。即買受人以口頭或者書面方式表示認可。


    ②以推定方式認可。即買受人通過實施特定的行為予以認可。《買賣合同解釋》第41條規定,買受人在試用期內已經支付一部分價款的,構成認可;在試用期內,買受人對標的物實施了出賣、出租、設定擔保物權等非試用行為的,構成認可。


    ③以單純沉馱的方式認可。《合同法》第171條規定,試用期間屆滿,買受人對是否購買標的物未作表示的,視為購買。


    4..下列買賣不屬于試用買賣(《買賣合同解釋》第42條):


    ①約定標的楊經過試用或者檢驗符合一定要求時,買受人應當購買標的物(無認可權!);


    ②約定第三人經試驗對標的物認可時,買受人應當購買標的物(原因:買受人無認可權);


    ③約定買受人在一定期間內可以調換標的物(原因:其實質是在一個生效的買賣合同 中,約定買受人享有任意變更權);


    ④約定買受人在一定期間內可以退還標的物(原因:其實質是在一個生效的買賣合同 中,約定買受人享有任意解除權)。


    5.買受人拒絕認可的效果。


    (1)買受人拒絕認可的,買賣合同確定不發生效力(注意;不能說買賣合同無效),買受人應當返還標的物,但不支付標的物的使用費(《買賣合同解釋》第43條)(此點與分期付款買賣不同!)。


    (2)拒絕亦屬形成權,可以采用明示或者推定的方式。例如,試用期內或者試用期滿,買受人向出賣人返還標的物,可推定其具有拒絕的意思。但根據《合同法》171條的規定,買受人不能以沉默的方式表示拒絕,因為該沉默應認定為同意購買的意思表示。


典型真題


I〕甲乙簽訂一份試用買賣合同,但沒有約定試用期。之后,雙方對是否購買標的物沒有達成協議。下列哧些說法是正確的? (03年·卷三·31題一BC)


A.試用買賣合同沒有約定試用期的,應適用法律規定的6個月試用期


B.試用買賣合同沒有約定試用期的,如果不能按照合同法的規定加以確定,應由出賣人確定


C.試用期間屆滿,買受人對是否購買標的物未作表示的,視為購買


D.試用期間,買受人沒有對質量提出異議的,則應當購買標的物


II〕某商場在促銷活動期間貼出醒目告示:“本商場家電一律試用20天,滿意者付款。”王某從該商場搬回冰箱一臺,試用期滿后退回,商廠要求其支付使用費100元。下列哪一種說法是正確的?(05年·卷三·13題一A)


A.王某不應支付使用費,因為雙方沒有約定使用費


B.王某應支付使用費,因為其行為構成了不當得利


C.王某應支付按冰箱平均壽命折算的使用費


D.王茱應與商場分攤按冰箱平均壽命折算的使用費

 

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